¿El Infonavit está condicionando la aprobación de tu crédito a la revisión de tu Buró de Crédito?
En el proceso de solicitar un crédito hipotecario en México, un tema que frecuentemente genera dudas es la consulta al Buró de Crédito. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) considera este historial como un factor relevante, aunque no determinante, en la aprobación de un financiamiento. En este artículo, exploraremos a fondo cómo Infonavit está manejando este tema en 2025, basándonos en información proporcionada por Diyeth Arochi en El Imparcial.
¿Qué es el Buró de Crédito y por qué es importante?
El Buró de Crédito funciona como un registro del comportamiento crediticio de las personas. Las instituciones financieras lo utilizan para evaluar el riesgo asociado a prestar dinero a un solicitante. Un historial crediticio sólido, con pagos puntuales y manejo responsable de deudas, generalmente facilita el acceso a créditos y mejores condiciones. Sin embargo, un historial negativo puede complicar la obtención de financiamiento.
La postura de Infonavit ante la consulta al Buró de Crédito
A diferencia de muchos bancos, Infonavit ofrece una opción: el solicitante puede negarse a que se consulte su Buró de Crédito. Pero, ¿cuáles son las implicaciones de esta decisión? Según Arochi (2025):
«Esto significa que negarte a la consulta de tu historial crediticio, no causará que te nieguen un crédito para comprar una casa o terreno, siempre que cumplas con los requisitos de precalificación.»
La influencia en el monto del crédito
Aunque la negativa a la consulta no implica un rechazo automático, sí afecta el monto del financiamiento que se otorga. Infonavit considera que conocer el historial crediticio permite evaluar de manera más precisa el riesgo, y por lo tanto, ajustar el monto del crédito a las capacidades del solicitante. En palabras de El Imparcial (2025), aceptar la consulta puede significar «un monto mayor, que te permita tener acceso a una mejor vivienda».
¿Conviene aceptar la consulta, incluso con un mal historial?
Esta es una pregunta clave. Si bien un historial crediticio negativo puede generar temor, negarse a la consulta podría limitar las opciones de vivienda. La decisión final dependerá de la situación particular de cada solicitante. Es fundamental sopesar los pros y los contras:
- Aceptar la consulta: Podría resultar en un monto de crédito mayor, abriendo la puerta a viviendas de mejor calidad y ubicación. Sin embargo, si el historial es muy negativo, las condiciones del crédito podrían ser menos favorables (tasas de interés más altas, plazos más cortos).
- Negarse a la consulta: Garantiza la aprobación (siempre y cuando se cumplan los demás requisitos), pero limita el monto del crédito. Esto podría restringir las opciones de vivienda disponibles.
Consideraciones adicionales
Es importante recordar que la consulta al Buró de Crédito es solo uno de los factores que Infonavit considera para otorgar un crédito. Otros elementos relevantes incluyen:
- Ingresos del solicitante: Demostrar capacidad de pago es crucial.
- Antigüedad laboral: Un empleo estable indica mayor solvencia.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: Un buen saldo en esta subcuenta puede ser un factor determinante.
- Cumplimiento de otros requisitos: Infonavit establece criterios específicos que deben cumplirse para acceder a un crédito.
En conclusión
La decisión de aceptar o rechazar la consulta al Buró de Crédito al solicitar un crédito Infonavit en 2025 es personal y debe basarse en una evaluación cuidadosa de la situación financiera individual. Si tienes un historial crediticio favorable, la consulta probablemente te beneficiará. Si tu historial es negativo, considera si un monto de crédito mayor compensa las posibles condiciones menos favorables. Siempre es recomendable buscar asesoría profesional para tomar la mejor decisión para tu futuro.
Referencia:
Arochi, D. (2025, 29 de abril). ¿Infonavit te niega el crédito si rechazas la consulta al Buró de Crédito? El Imparcial. Recuperado de https://www.elimparcial.com/dinero/2025/04/29/infonavit-te-niega-el-credito-si-rechazas-la-consulta-al-buro-de-credito/
